******有限公司受******有限公司的委托，对匠心城·三阳中心物业项目2025年工程维护服务进行国内公开招标，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。
招标人：******有限公司
招标代理：******有限公司
项目名称：匠心城·三阳中心物业项目2025年工程维护服务
一、项目概况：匠心城·三阳中心一期项目主体结构地上46层，地下3层，分为地下室、裙房和塔楼。塔楼整体用于办公及办公配套，包含办公区域、大堂、食堂、会议中心等。总建筑面积约117108.54平方米，其中地上建筑面积92199.41平方米，地下建筑面积25064.84平方米，绿地面积5960平方米。
匠心城·三阳中心二期项目三阳中心二期项目共有地上45层，地下3层，地上总建筑面积约为9.006万方，其中写字楼5.0150万方、酒店1.4620万方、商业配套2.5290万方。
二、本次招标范围：匠心城·三阳中心物业项目2025年工程维护服务，具体内容，详见招标文件。
三、标段划分：共分为 1个标段；
四、投资额：本项目估算总价约为410万元。
五、资金来源：自筹。
六、履约期限：3年，具体服务期以资格预审文件为准。
七、资格要求：
1、申请人须为在中国境内注册并取得营业执照的独立法人；须同时具有①建******消防设施工程专业承包二级及以上资质，③具备有效的安全生产许可证。（提供证书）
2、拟派项目负责人须具有机电工程专业二级及以上注册建造师证书，具有类似项目业绩及经验（提供项目负责人证书及业绩证明材料，需体现出项目负责人姓名）；
3、申请人近三年（2022年3月1日至今）应具有至少1项类似类似服务或施工业绩（需同时提供中标通知书、合同及中标公告截图及链接（可查询），以合同签订时间为准）；
4、申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近3年（（2021、2022、2023年度或2022、2023、2024年度）******事务所或审计机构审计的财务会计报表。且每年利润大于0元。******事务所或审计机构审计的财务会计报表）；
5******法院失信被执行人名单或依法依规被限制投标资格的投标人将被拒绝参加本次招标；
6、申请人自行通过“中国政府采购网”（******/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“军队采购网”网站（******/）查询申请人是否为军队采购失信名单或军队采购暂停名单，并附网上查询结果“截图”，在中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名单、或在军队采购网的军队采购失信名单、或军队采购暂停名单中的申请人将被拒绝参加本次招标；
7、与招标人存在利害关系影响招标公正性的申请人不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一项目的投标；
8、本项目不接受联合体投标；
9、其他要求详见资格预审文件。
八、参与方式:
1.凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：******）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。
2.完成注册登记后，投标申请人于2025年4月1日 19 时 00 分至2025年4月7日19时00分止（北京时间，与网上发布的资格预审公告一致），通过互网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”下载资格预审文件。投标申请人应按规定从“市电子交易平台”免费下载所申请标段（包）的资格预审文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—资格预审申请文件制作）。
九、资格预审申请的递交方式、时间及地点：
1.投标申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“市电子交易平台”即时向投标申请人发出电子签收凭证（投标申请人可打印留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。
2.资格预审申请文件上传截止时间：2025 年4月15日 10 时 00 分。
十、资格预审申请文件网上解密方式：
在申请截止时间后，投标申请人根据招标人的提示，在规定的时间内，通过互联网在“武汉市公共资源交易平台资格预审系统”解密资格预审申请文件。具体要求详见本项目资格预审文件。
十一、资格预审方式：
1.对投标申请人资格审查方式：资格预审。
2.资格预审办法：武汉市工程建设项目资格预审文件通用示范文本（合格制）。
3.******委员会按照招标公告要求对资格预审申请文件进行审查，通过资格预审审查的投标申请人均可参与投标。
十二、评标办法：武汉市工程建设项目通用招标文件示范文本(综合评估法_一次性汇总)。
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