一、招标条件

******有限公******有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目编号：WHLC-XY-2025-006

2、项目名称：襄水街物业服务项目

3、项目概况：襄水街项目位于襄阳市襄城区虎头山路与环城南路交汇处，整个项目建筑面积22831㎡，其中地上15227㎡、地下7604㎡，是襄城唯一低密度街区。目前襄水街现有的物业服务在成本和服务质量上仍有优化空间，计划引进一家物业公司开展襄水街物业服务工作，服务期限为一年，主要包括秩序维护、环境卫生管理、设施设备维护、客户服务等。

具体服务内容如下：

规模：襄水街物业服务项目，预算价为235.58万元，最高限价为235.58万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，（001）襄水街物业服务。

主要内容：1、综合管理：

包括：物业事务受理、物资管理、档案管理、收发会务等。

2、安防管理：

包括：车辆服务、消控监控、水上救援等。

3、设施设备维护管理：

包括：设施设备维护、设施设备巡视保养、房屋维修、报修受理等。

4、环境管理：

包括：保洁服务、绿化养护等。

服务要求：满足招标人招标需求约定

服务期限：一年。

三、投标人资格要求：

1、具有企业资质：投标人具有独立法人资格及有效的营业执照。(提供营业执照扫描件并 加盖单位章)。

2、业绩要求：投标人近三年(自投标文件递交截止时间前36个月，以合同签订时间为准)至少承接过一项物业服务业绩(须提供合同扫描件并加盖单位章）。

******事务所或审计机构******银行资信证明。(新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供)。

4、信誉要求：投标人未被列入中国执行信息公开网 (******/) 失信被 执行人名录。提供相应网站截图并加盖单位章。

5、本项目的特定资格要求：具备物业服务的资质证明

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2025年9月2日至 2025年9月8日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 12:0 0 至 17:00（北京时间， 法定节假日除外）

2.获取地点： 襄阳市人民广场海创广场商务楼 502 室。

3.获取方式：

1）需提供以下证明资料到上述地点现场获取

①法定代表人自己获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件；法定代表人委托他人获取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件；

②填写报名登记表。

2）本次招标文件售价500元，售后不退。 

五、投标文件的递交

1.截止时间： 2025 年9月22日 09 时 00分（北京时间） 。

2.递交方式：现场递交。

3.开标时间： 2025 年9月22日 09 时 00 分（北京时间） 。

4.开标方式：现场开标。

5.地点：襄阳市人民广场海创广场商务楼 502 室（屏襄门侧学联社门进）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年9月22日9点00分（北京时间）

开标地点：襄阳市人民广场海创广场商务楼 502 室

七、其他

1、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

2、公告发布媒介：

******有限公司官网（网址：******/）、

中国招标投标公共服务平台（******/）.

招标代理机构通过项目发布平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经项目发布平台发布，视为已送达各投标人。

八、联系方式

******有限公司　　　　　　　　　　　　

******办公室

联系人：王秀龙    

联系方式：******　 　　　

******有限公司

地址： 襄阳市人民广场海创广场商务楼 502 室

联系人：刘建强

电话： ******